Promoteurs – DIASPO IMMO

Des acheteurs diaspora qui vont jusqu’à la signature.

Vous avez les lots. Nous avons l’audience, et surtout ce qui manque à la plupart des acheteurs de l’étranger : la confiance, la vérification et le financement. Vous ne payez qu’à la vente.

Commission due uniquement à la signature Aucun coût d’entrée Aucun abonnement

Le problème n’est pas de trouver des intéressés. C’est de les faire signer.

Un acheteur de la diaspora s’enthousiasme, demande des photos, promet de venir en décembre — puis disparaît. Presque toujours pour les trois mêmes raisons.

Il doute

Il ne peut pas vérifier

Il ne connaît pas votre société, ne peut pas voir le chantier, et a entendu trop d’histoires. Rien dans une plaquette ne lève ce doute-là.

Il n’a pas les fonds

Le financement n’est pas monté

Il a l’apport mais pas la totalité, et personne ne lui a expliqué qu’un crédit était possible depuis son pays de résidence. Le dossier meurt sur cette marche.

Il a peur de l’après

Personne ne suivra le chantier

Payer sur plan à 5 000 km sans personne pour contrôler les appels de fonds : beaucoup préfèrent renoncer plutôt que de prendre ce risque.

Nous levons les trois obstacles, un par un.

Nous ne sommes pas une régie publicitaire. Nous ne vendons pas de la visibilité : nous vous transmettons des acheteurs déjà accompagnés.

Exposition à une audience déjà là

Votre programme est publié parmi près de 2 800 annonces consultées par une diaspora qui cherche activement à acheter au pays. La publication est gratuite.

Le doute est levé par un tiers

Nos vérificateurs se rendent sur le site du programme et contrôlent le titre du foncier d’assiette. Un acheteur à qui un tiers indépendant confirme que le terrain existe et qu’il est à vous n’a plus la même conversation avec vous.

Le financement est monté en parallèle

Nous orientons l’acheteur vers un courtier partenaire pour instruire son crédit depuis son pays de résidence. Vous ne perdez plus les dossiers qui coinçaient sur le plan de financement.

Le suivi de chantier rassure jusqu’au bout

Nous visitons le chantier tous les mois pour le compte de l’acheteur et contrôlons les appels de fonds. Un acheteur suivi paie ses échéances à l’heure et parle de vous autour de lui.

Vous recevez un acheteur qualifié

Identité vérifiée, budget confirmé, financement cadré, projet mûr. Vous concentrez votre temps commercial sur des dossiers qui aboutissent.

Nous ne gagnons rien tant que vous ne vendez pas.

Commission d’apport d’affaires

Vous ne payez qu’une fois la vente conclue

Une commission d’apport, due uniquement lorsque la vente se conclut avec un acheteur que nous vous avons présenté, et calculée sur le prix effectivement signé. Tant que vous ne vendez pas, vous ne nous devez rien.

Aucun droit d’entrée, aucun abonnement, aucun forfait de mise en ligne
Publication et mise en avant de vos lots : gratuites
Convention d’apport écrite, avec traçabilité horodatée de chaque acheteur présenté
Exigible à la signature de l’acte, pas à la réservation
Aucune exclusivité exigée : vous continuez à commercialiser comme vous l’entendez

Ce que nous vous demandons en retour.

Notre crédibilité auprès des acheteurs est notre seul actif. Nous ne référençons donc pas tout le monde, et nous préférons le dire avant.

CE QUE NOUS ATTENDONS

Un titre clair sur le foncier d’assiette, que nous pourrons vérifier
Les autorisations administratives du programme
Un échéancier de paiement écrit, adossé à l’avancement réel
L’accès au chantier pour nos vérificateurs, sans préavis excessif
Des prix et des surfaces annoncés qui correspondent à ce qui sera livré

CE QUE NOUS REFUSONS

Les programmes sans titre opposable sur le terrain d’assiette
Les échéanciers déconnectés de l’avancement du chantier
Le versement de fonds d’acheteurs sur un compte que nous ne pouvons pas identifier
Toute rémunération qui nous serait versée avant la signature de l’acte
Les programmes dont nous ne pourrions pas visiter le chantier

Présentez-nous votre programme.

Nous revenons vers vous sous 48 h ouvrées avec une réponse claire : ce que nous pouvons faire, à quelles conditions, et sous quel délai.